40 Rue Charlier, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charlier, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Charlier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 850 mètres
- - Collège privé Saint André à 227 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 230 mètres
Ventes au 40 Rue Charlier
Les 2 ventes au 40 Rue Charlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Charlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Charlier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Charlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charlier dans son marché local
Prix du 40 Rue Charlier par rapport à la voie
Sur Rue Charlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 40 Rue Charlier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charlier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Charlier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 40 Rue Charlier à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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