4 Rue Clément Marot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°6 et du 5.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 419 mètres
- - Collège Paul Fort à 959 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 954 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 360 mètres
- - Ecole maternelle Turenne à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Turenne à 125 mètres
Ventes au 4 Rue Clément Marot
Les 3 ventes au 4 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 73.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
