35 bis Rue Clovis, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Clovis, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°35 et de 16.55 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 35 bis Rue Clovis, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 385 mètres
- - Reims à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 609 mètres
- - Collège Université à 502 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 304 mètres
Ventes au 35 bis Rue Clovis
Les 8 ventes au 35 bis Rue Clovis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Clovis dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 35 bis Rue Clovis se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Clovis par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Clovis se situe 51.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 117.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
