74 Rue Clovis, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 392 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Clovis, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 74 Rue Clovis, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Peine à 128 mètres
- Franchet d'Esperey à 1361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 575 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 670 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 367 mètres
- Ecole maternelle Jard à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Clovis(3 086€)

99 Rue Clovis(2 877€)

105 Rue Clovis(3 016€)

80 Rue Clovis(3 041€)

97 Rue Clovis(2 826€)

109 Rue Clovis(2 893€)

70 Rue Clovis(2 834€)

95 Rue Clovis(2 776€)

Prix du 74 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 74 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 74 Rue Clovis se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Clovis par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Clovis se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.42 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Henri Henrot, 51100 Reims(2,275 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Impasse des Carmélites, 51100 Reims(3,594 €)

Place Gaston Poittevin, 51100 Reims(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.