18 Rue Coquebert, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coquebert, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Coquebert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 204 mètres
- - Reims à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 982 mètres
- - Collège privé Saint André à 462 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 660 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Coquebert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Coquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Coquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Coquebert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coquebert dans son marché local
Prix du 18 Rue Coquebert par rapport à la voie
Sur Rue Coquebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 18 Rue Coquebert se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Coquebert se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 650 € au 18 Rue Coquebert à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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