38 Rue Coquebert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Coquebert, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°36 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Coquebert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 889 mètres
- - Collège privé Saint André à 384 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 717 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 361 mètres
Ventes au 38 Rue Coquebert
Une vente a été recensée au 38 Rue Coquebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Coquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Coquebert, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Coquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Coquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Coquebert dans son marché local
Prix du 38 Rue Coquebert par rapport à la voie
Sur Rue Coquebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 38 Rue Coquebert se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Coquebert se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
