49 bis Rue Coquebert, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Coquebert, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°49 ter mais inférieur de 20.97 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 bis Rue Coquebert, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 921 mètres
- - Collège privé Saint André à 417 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 699 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Coquebert
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Coquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Coquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Coquebert, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Coquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Coquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Coquebert dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Coquebert par rapport à la voie
Sur Rue Coquebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 49 bis Rue Coquebert se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Coquebert se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Reims et 133.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
