18 Rue Coquillard, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Coquillard, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue Coquillard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 513 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 634 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 284 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 570 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 420 mètres
Ventes au 18 Rue Coquillard
Une vente a été recensée au 18 Rue Coquillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Coquillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Coquillard, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coquillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Coquillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Coquillard dans son marché local
Prix du 18 Rue Coquillard par rapport à la voie
Sur Rue Coquillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 18 Rue Coquillard se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Coquillard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Coquillard se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
