8 Rue Coquillard, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coquillard, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction de 2011,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Coquillard, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 556 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 622 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 245 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coquillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coquillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coquillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coquillard, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coquillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coquillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coquillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Coquillard par rapport à la voie
Sur Rue Coquillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 8 Rue Coquillard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coquillard par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coquillard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Reims et 51.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 8 Rue Coquillard à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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