3 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 237 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Courmeaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Le Vergeur à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royale à 100 mètres
- Reims à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 703 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 399 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 286 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 350 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 364 mètres

Ventes au 3 Rue Courmeaux

Les 0 ventes au 3 Rue Courmeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courmeaux dans son marché local

Prix du 3 Rue Courmeaux par rapport à la voie

Sur Rue Courmeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 3 Rue Courmeaux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courmeaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courmeaux se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.76 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,971 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Place du Forum, 51100 Reims(3,779 €)

Rue du Petit Arsenal, 51100 Reims(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courmeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courmeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.