32 Rue Courmeaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Courmeaux, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°33 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Courmeaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 54 mètres
- - Reims à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 822 mètres
- - Collège privé Saint André à 623 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 218 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Courmeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Courmeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Courmeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Courmeaux, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Courmeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Courmeaux par rapport à la voie
Sur Rue Courmeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 32 Rue Courmeaux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Courmeaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Courmeaux se situe 46.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 162.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
