32 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 2 849 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Courmeaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue Courmeaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ponsardin (ancien) à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 54 mètres
- Reims à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 822 mètres
- Collège privé Saint André à 623 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 282 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 218 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 442 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 432 mètres

Ventes au 32 Rue Courmeaux

Les 0 ventes au 32 Rue Courmeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Courmeaux dans son marché local

Prix du 32 Rue Courmeaux par rapport à la voie

Sur Rue Courmeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 32 Rue Courmeaux se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Courmeaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Courmeaux se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(4,322 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Place du Forum, 51100 Reims(5,103 €)

Rue du Petit Arsenal, 51100 Reims(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Courmeaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Courmeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.