117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 089 € à 2 736 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°115 bis et de 5.72 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphinot à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 684 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1071 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 654 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 340 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 253 mètres

Ventes au 117 Rue d'Alsace-Lorraine

Les 4 ventes au 117 Rue d'Alsace-Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

138 500 €(2 473 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims

20 novembre 2023

115 000 €(2 054 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims

15 juin 2023

184 350 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.79 m²

117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims

9 juin 2023

185 000 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

117 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 117 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 117 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.79 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Varin, 51100 Reims(2,935 €)

Rue du Chalet, 51100 Reims(2,180 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.