2 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
109 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1045 mètres
- - Collège privé Saint André à 600 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 735 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 342 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace-Lorraine, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 2 Rue d'Alsace-Lorraine à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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