31 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°38 et du 1.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cernay-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1159 mètres
- - Collège privé Saint André à 619 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 708 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 291 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Alsace-Lorraine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 31 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
