32 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cernay-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1133 mètres
- - Collège privé Saint André à 608 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 707 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 304 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Alsace-Lorraine, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 32 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 32 Rue d'Alsace-Lorraine à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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