28 Rue d'Arlington, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Arlington, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Arlington, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 42 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazzaville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 811 mètres
- - Collège Robert Schuman à 120 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 422 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Arlington
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Arlington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Arlington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Arlington, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Arlington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Arlington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Arlington dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Arlington par rapport à la voie
Sur Rue d'Arlington, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 28 Rue d'Arlington se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Arlington par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Arlington se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Arlington à Reims
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Arlington est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
