44 bis Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buridan à 37 mètres
- - Reims Maison Blanche à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 415 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1107 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 375 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 44 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
