12 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue d'Ormesson, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lundy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorigny à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 937 mètres
- - Collège privé Saint André à 336 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 660 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Ormesson, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 12 Rue d'Ormesson se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ormesson par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ormesson se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 79.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 12 Rue d'Ormesson à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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