2 Rue Danielle Casanova, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danielle Casanova, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Orgeval Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Laon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 907 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 390 mètres
- - Ecole maternelle Charpentier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 2 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue Danielle Casanova se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danielle Casanova par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danielle Casanova se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.21 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danielle Casanova à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danielle Casanova est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
