2 Rue David, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue David, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue David, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cernay Sud.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquart à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1153 mètres
- - Collège privé Saint André à 152 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 129 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue David, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue David dans son marché local
Prix du 2 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Rue David se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue David par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue David se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 153.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
