23 Rue David, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue David, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 28.59 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue David, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cernay Sud.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquart à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1117 mètres
- - Collège privé Saint André à 227 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 70 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 137 mètres
Ventes au 23 Rue David
Les 2 ventes au 23 Rue David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue David, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue David dans son marché local
Prix du 23 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 23 Rue David se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue David par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue David se situe 82.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 227.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
