39 Rue David, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue David, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue David, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1085 mètres
- - Collège privé Saint André à 296 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 74 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue David, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue David dans son marché local
Prix du 39 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 39 Rue David se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue David par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue David se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 39 Rue David à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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