40 Rue David, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue David, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue David, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1066 mètres
- - Collège privé Saint André à 328 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 90 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 127 mètres
Ventes au 40 Rue David
Les 3 ventes au 40 Rue David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue David dans son marché local
Prix du 40 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 40 Rue David se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue David par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue David se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
