44 Rue David, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue David, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°42 et de 5.72 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue David, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1061 mètres
- - Collège privé Saint André à 341 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 101 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 131 mètres
Ventes au 44 Rue David
Une vente a été recensée au 44 Rue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue David dans son marché local
Prix du 44 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 44 Rue David se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue David par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue David se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Reims et 76.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
