45 Rue David, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue David, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°47 et de 8.9 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue David, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa "Douce" à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 83 mètres
- - Reims à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1074 mètres
- - Collège privé Saint André à 321 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 91 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue David
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue David dans son marché local
Prix du 45 Rue David par rapport à la voie
Sur Rue David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 45 Rue David se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue David par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue David se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 39.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue David
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue David
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