9 Rue de Belfort, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 140 € à 3 321 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue de Belfort, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Belfort, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 146 mètres
- Reims à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1091 mètres
- Collège privé Saint André à 494 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 623 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 283 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 217 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 209 mètres

Ventes au 9 Rue de Belfort

Les 4 ventes au 9 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2023

59 000 €(3 269 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.05 m²

9 Rue de Belfort, 51100 Reims

25 mai 2023

150 500 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

9 Rue de Belfort, 51100 Reims

10 octobre 2019

48 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

9 Rue de Belfort, 51100 Reims

29 août 2019

100 380 €(1 924 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.18 m²

9 Rue de Belfort, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belfort se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.49 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cernay, 51100 Reims(2,812 €)

Rue de Chevigné, 51100 Reims(2,749 €)

Rue Henri Barbusse, 51100 Reims(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.