32 Rue de Berru, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Berru, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1159 mètres
- - Collège privé Saint André à 519 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Berru
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Berru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Berru, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 32 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 32 Rue de Berru se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Berru par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Berru se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 32 Rue de Berru à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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