45 Rue de Bétheny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bétheny, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Bétheny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 295 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1003 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 386 mètres
Ventes au 45 Rue de Bétheny
Une vente a été recensée au 45 Rue de Bétheny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bétheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bétheny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bétheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bétheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bétheny dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bétheny par rapport à la voie
Sur Rue de Bétheny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 45 Rue de Bétheny se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bétheny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bétheny se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 51.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
