45 Rue de Bezannes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bezannes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Bezannes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 238 mètres
- - Franchet d'Esperey à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 335 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 354 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 381 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 549 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Bezannes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Bezannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bezannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Bezannes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bezannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bezannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bezannes dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bezannes par rapport à la voie
Sur Rue de Bezannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 45 Rue de Bezannes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bezannes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bezannes se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 111.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
