20 Rue de Brimontel, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Brimontel, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Brimontel, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 817 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 659 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 423 mètres
Ventes au 20 Rue de Brimontel
Une vente a été recensée au 20 Rue de Brimontel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Brimontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Brimontel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Brimontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Brimontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Brimontel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Brimontel par rapport à la voie
Sur Rue de Brimontel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 20 Rue de Brimontel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Brimontel par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Brimontel se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.06 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Brimontel à Reims
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Brimontel est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
