85 Rue de Cernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Cernay, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°96 et de 0.63 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 85 Rue de Cernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1197 mètres
- - Collège privé Saint André à 476 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 323 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 147 mètres
Ventes au 85 Rue de Cernay
Les 4 ventes au 85 Rue de Cernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Cernay dans son marché local
Prix du 85 Rue de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue de Cernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 85 Rue de Cernay se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Cernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Cernay se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 48.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
