Rue du Bastion, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bastion, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bastion dans son marché local
Prix Rue du Bastion par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bastion se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 58.73 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bastion à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Bastion est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bastion
Les ventes enregistrées Rue du Bastion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bastion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouette à 106 mètres
- - Reims à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1138 mètres
- - Collège privé Saint André à 145 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 163 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bastion
Adresses Rue du Bastion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bastion, classées par tranches de numéros.
