45 Rue de Champeaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 729 € à 3 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue de Champeaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°34 et de 21.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Rue de Champeaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 205 mètres
- Collège Trois Fontaines à 205 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1035 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 239 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 378 mètres

Ventes au 45 Rue de Champeaux

Une vente a été recensée au 45 Rue de Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

286 500 €(2 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

45 Rue de Champeaux, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Champeaux dans son marché local

Prix du 45 Rue de Champeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 45 Rue de Champeaux se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Champeaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Champeaux se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.78 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims(2,165 €)

Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims(2,659 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,853 €)

Rue de Burigny, 51100 Reims(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.