12 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Châtivesle, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 228 mètres
- - Reims à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1027 mètres
- - Collège Université à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 542 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Châtivesle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Châtivesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Châtivesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Châtivesle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châtivesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Châtivesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Châtivesle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Châtivesle par rapport à la voie
Sur Rue de Châtivesle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 12 Rue de Châtivesle se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Châtivesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Châtivesle se situe 47.52 % au-dessus de la moyenne de Reims et 121.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 12 Rue de Châtivesle à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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