45 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Châtivesle, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 139 mètres
- - Reims à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1079 mètres
- - Collège Université à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 519 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Châtivesle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Châtivesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Châtivesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Châtivesle, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Châtivesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Châtivesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Châtivesle dans son marché local
Prix du 45 Rue de Châtivesle par rapport à la voie
Sur Rue de Châtivesle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 45 Rue de Châtivesle se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Châtivesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Châtivesle se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 104.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 45 Rue de Châtivesle à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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