9 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Châtivesle, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
3 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 196 mètres
- - Reims à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1005 mètres
- - Collège Université à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 539 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Châtivesle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Châtivesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Châtivesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Châtivesle, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châtivesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châtivesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Châtivesle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Châtivesle par rapport à la voie
Sur Rue de Châtivesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 9 Rue de Châtivesle se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Châtivesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Châtivesle se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.51 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Châtivesle à Reims
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Châtivesle est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de Châtivesle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 9 Rue de Châtivesle à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
