12 Rue de Couraux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 072 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Couraux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue de Couraux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1009 mètres
- Collège Paul Fort à 1009 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1087 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 968 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 141 mètres

Ventes au 12 Rue de Couraux

Les 0 ventes au 12 Rue de Couraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Couraux dans son marché local

Prix du 12 Rue de Couraux par rapport à la voie

Sur Rue de Couraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue de Couraux se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Couraux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Couraux se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.64 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Camberlein, 51100 Reims(2,998 €)

Rue Charles Hiltgen, 51100 Reims(2,392 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Couraux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Couraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.