2 Rue de Couraux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Couraux, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue de Couraux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verrerie.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 944 mètres
- - Collège Paul Fort à 944 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 977 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Couraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Couraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Couraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Couraux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Couraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Couraux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Couraux par rapport à la voie
Sur Rue de Couraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue de Couraux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Couraux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Couraux se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Reims et 54.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
