3 Rue de Couraux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 066 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Couraux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue de Couraux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Verrerie.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monet à 125 mètres
- Reims Maison Blanche à 1897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 963 mètres
- Collège Paul Fort à 963 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1136 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1644 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 969 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Couraux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Couraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Couraux(2 384€)

4 Rue de Couraux(2 389€)

6 Rue de Couraux(2 392€)

2 Rue de Couraux(2 382€)

8 Rue de Couraux(2 357€)

10 Rue de Couraux(2 358€)

5 Rue de Couraux(2 357€)

7 Rue de Couraux(2 356€)

Prix du 3 Rue de Couraux dans son marché local

Prix du 3 Rue de Couraux par rapport à la voie

Sur Rue de Couraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue de Couraux se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Couraux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Couraux se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Verrerie, 51100 Reims(2,516 €)

Rue Albert Thomas, 51100 Reims(2,487 €)

Rue Charles Hiltgen, 51100 Reims(2,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Couraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Couraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.