165 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 665 €

de 2 034 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue de Courcelles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°171 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 165 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 111 mètres
- Reims à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 446 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 168 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 222 mètres

Ventes au 165 Rue de Courcelles

Les 0 ventes au 165 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 165 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 165 Rue de Courcelles se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de Courcelles se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.25 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pingat, 51100 Reims(3,044 €)

Rue des Romains, 51100 Reims(2,717 €)

Boulevard Louis Roederer, 51100 Reims(3,214 €)

Rue de Magneux, 51100 Reims(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.