Rue de Courcelles, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Courcelles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 79 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
110 ventes DVF Rue de Courcelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Courcelles dans son marché local
Prix Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Courcelles se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Courcelles à Reims
Le loyer moyen estimé Rue de Courcelles est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Courcelles
Les ventes enregistrées Rue de Courcelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Courcelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 123 mètres
- - Reims à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1636 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 216 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Courcelles
Adresses Rue de Courcelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Courcelles, classées par tranches de numéros.
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