38 Rue de Courcelles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°40 et de 2.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Rue de Courcelles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 161 mètres
- - Reims à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 159 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 229 mètres
Ventes au 38 Rue de Courcelles
Les 2 ventes au 38 Rue de Courcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 38 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 38 Rue de Courcelles se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Courcelles se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
