58 Rue de Courcelles, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Courcelles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°54 et de 16.22 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue de Courcelles, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geruzez à 110 mètres
- - Reims à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1625 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 230 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 255 mètres
Ventes au 58 Rue de Courcelles
Les 3 ventes au 58 Rue de Courcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 58 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 58 Rue de Courcelles se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Courcelles se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de Courcelles
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue de Courcelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vincent CARBONNET
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