70 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 063 € à 3 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue de Courcelles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 70 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geruzez à 57 mètres
- Reims à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1492 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 591 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 393 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 223 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Courcelles(2 845€)

159 Rue de Courcelles(2 721€)

78 Rue de Courcelles(2 655€)

80 Rue de Courcelles(2 660€)

2 Rue de la Noue Saint-Antoine(2 623€)

1 bis Rue de la Noue Saint-Antoine(2 621€)

10 Rue de Fismes(2 794€)

6 Rue de Fismes(2 879€)

Prix du 70 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 70 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 70 Rue de Courcelles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de Courcelles se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.9 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(3,388 €)

Avenue Brébant, 51100 Reims(2,500 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims(2,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.