96 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 859 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue de Courcelles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°177 et de 7.28 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 96 Rue de Courcelles, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belgique à 155 mètres
- Reims à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1412 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 506 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 108 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Rue de Courcelles(2 515€)

179 Rue de Courcelles(2 707€)

177 f Rue de Courcelles(2 520€)

94 bis Rue de Courcelles(2 459€)

181 Rue de Courcelles(2 712€)

177 a Rue de Courcelles(2 514€)

177 e Rue de Courcelles(2 736€)

183 Rue de Courcelles(2 646€)

Prix du 96 Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 96 Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 96 Rue de Courcelles se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Courcelles par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Courcelles se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Thiénot, 51100 Reims(3,388 €)

Avenue Brébant, 51100 Reims(2,500 €)

Boulevard Albert 1er, 51100 Reims(2,847 €)

Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims(2,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.