25 Rue de Courlancy, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Courlancy, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Courlancy, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Courlancy-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 210 mètres
- - Franchet d'Esperey à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 174 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 175 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 132 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Courlancy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Courlancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Courlancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Courlancy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Courlancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Courlancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Courlancy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Courlancy par rapport à la voie
Sur Rue de Courlancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 25 Rue de Courlancy se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Courlancy par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Courlancy se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Courlancy à Reims
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Courlancy est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
