13 Rue de Dunkerque, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Dunkerque, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Maison Blanche Grand Ensemble.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 179 mètres
- - Reims Maison Blanche à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 991 mètres
- - Collège François Legros à 555 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 615 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 121 mètres
- - Ecole élementaire Avranches à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dunkerque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 Rue de Dunkerque se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dunkerque par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dunkerque se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 13 Rue de Dunkerque à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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