101 Rue de Fismes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 101 Rue de Fismes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°107 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue de Fismes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont d'Arène Ouest.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 129 mètres
- - Reims à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 659 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue de Fismes
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue de Fismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue de Fismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue de Fismes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Fismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue de Fismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue de Fismes dans son marché local
Prix du 101 Rue de Fismes par rapport à la voie
Sur Rue de Fismes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 101 Rue de Fismes se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue de Fismes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue de Fismes se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.3 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue de Fismes à Reims
Le loyer moyen estimé au 101 Rue de Fismes est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
