5 Rue de Florence, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Florence, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbureaux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1054 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 414 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Florence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 5 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 5 Rue de Florence se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Florence par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Florence se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 5 Rue de Florence à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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