44 Rue de Gabès, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gabès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°39 et de 8.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Gabès, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 253 mètres
- - Reims à 2393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 719 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 719 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1688 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 764 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 560 mètres
Ventes au 44 Rue de Gabès
Une vente a été recensée au 44 Rue de Gabès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gabès dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gabès par rapport à la voie
Sur Rue de Gabès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 44 Rue de Gabès se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gabès par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gabès se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Gabès
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Gabès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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